职位描述：
职责描述：
招标及采购配合：
1、 负责编制项目设计招标需求计划，参与采购策划及合约框架的制定。
2、 参与供方的招标及采购，提出招/议标文件技术要求、参与入围供方考察、参与评标定标等工作。
3、 参与设计合同评审与商务谈判。
4、 负责审核设计进度款的支付。
5、 参与设计类合同及招标文件标准化文本的制定。
设计管理；
1、 参与项目概念方案的设计。
2、 根据项目开发计划，参与制订项目各阶段设计工作计划。
3、 参与项目施工图设计阶段设计任务书的编制。
4、 负责监督和指导设计单位按计划完成设计成果。
5、 参与设计成果评审和图纸会审，确保设计成果质量。
6、 参与图纸送审前进行施工图的二次优化。
7、 参与本专业设计变更的可行性论证及重大设计变更的评审。
8、 配合在报建过程中与报建主管部门进行设计沟通，完成图纸修改等工作。
成本控制：
1、 推行限额设计，确保设计成本控制在目标成本内。
2、 根据设计评审的结论，对超出目标成本的设计方案进行指导调整和修正。
技术管理及配合：
1、 参与各类专项技术评审会。
2、 协调组织各专业工程师进行设计管理对接。
3、 协调业务单位各专业间技术对接并解决技术问题。
4、 参与本专业重大技术方案的论证，以及质量事故、安全事故的调查和处理。
5、 参与本专业单项工程验收和竣工验收。
6、 配合营销要求，提供相关支持等。
任职要求：
1、28-35岁，性别不限，建筑学类专业本科及以上学历。
2、3年以建筑设计院工作经验及2年以上地产开发企业设计管理经验。
3、熟悉国家、地区房地产行业关于建筑设计的政策法律法规。熟悉房地产开发流程及设计管理流程熟练掌握建筑方案设计及施工图设计，具有设计成本管理理念。了解房地产相关设计专业及市场营销知识。
4、优秀的方案设计管理能力和分析解决问题的能力。良好的组织、沟通协调及人际交往能力。较强的逻辑思维能力，具有一定的前瞻性和创新意识。