职位描述：
职责描述：
1、负责参与土地拓展及新项目的前期洽谈工作，寻找潜在开发机会，进行分析、判断和筛选；
2、负责对拟投资项目进行基础投资分析，成本收益测算、风险评估等，组织形成项目尽调报告、评估报告和可研报告；
3、负责拟定并购重组类投资项目的资源获取、文书草拟、手续办理等项目获取的实施性工作；
4、负责建立投资项目价值评估模型，确定拟投资项目的初步定位，收益评测等；
5、负责房地产相关政策的研究分析工作，定期收集汇总市场土地信息，分析研判投资机会；
6、负责与政府关系的维护，在项目获取后处理与土地有关问题的协调工作。
任职要求：
1、房地产经营、营销策划、城市规划、金融学等专业本科及以上学历；
2、5年以上房地产项目投资运作经验，熟悉多种拿地方式，有多个成功拿地案例；
3、熟悉国家、地方房地产相关政策、法律、法规；
4、熟悉房地产项目开发流程和新项目审报流程，具备房地产经营管理、土地规划、项目定位等方面知识；
5、熟悉房地产市场和各种类型房地产开发成本及经济测算分析；
6、具备成功项目拓展谈判经验，较强的沟通协调能力、公关能力和谈判能力；
7、具备丰富土地信息资源渠道；
8、能接受不定时出差。